Herunder kan du finde en oversigt over de emner, som denne side berører. Hvis du har spørgsmål til projekthandel, så er du meget velkommen til at ringe til os på 70 10 13 30.
En projekthandel er kendetegnet ved, at man enten køber eller sælger fast ejendom, som endnu ikke er blevet opført. Det betyder, at man som potentiel køber alene ud fra computerskabte billeder, 3D-visualiseringer og plantegninger, kan få et indtryk af, hvad det er for en ejendom, man køber. En projekthandel adskiller sig derfor væsentligt fra en almindelig ejendomshandel. I en almindelig ejendomshandel vil man kunne besigtige den fysiske ejendom forud for et eventuelt køb.
Ved at alliere dig med en advokat på et tidligt tidspunkt i processen, kan du sikre dig, at der er styr på alt det, man skal være opmærksom på ved denne type af handler.
Der er nemlig meget, der skal undersøges og sikres, når ejendommen er under opførelse eller måske endda stadig blot er på tegnebrættet. For blot at nævne nogle få af disse er det bl.a. helt essentielt at:
Det er også vigtigt, at der er indhentet de fornødne kommunale tilladelser m.v. Endelig er det selvfølgelig altafgørende, at der er styr på paragrafferne i købsaftalen. Som køber bør du vide, hvad det er, du kan forvente. Hertil bør du også vide, hvad du har af muligheder, hvis noget går skævt.
Som projektkøber eller –sælger er der særligt to forhold, du skal være opmærksom på:
At entreprenøren har indhentet de fornødne tilladelser er alfa og omega. Det skyldes, at en manglende tilladelse eller afslag på en sådan næsten altid vil medføre ændringer i byggeriet, som kan komme dig til skade. Det er også vigtigt at være bekendt med de eventuelle muligheder, entreprenøren har for ændringer i materialevalget. I modsat fald kan du risikere, at din ejendom er opført med materialer, som er anderledes. Måske er materialerne endda i dårligere kvalitet, end hvad du fik oplyst forud for byggeriets påbegyndelse.
Når byggeriet står færdigt, kan det være en rigtig god ide, at det i købsaftalen er aftalt, at en del af købesummen kan holdes tilbage. F.eks. hvis der er mangler ved byggeriet. På den måde sikrer du dig, at du ikke står i en situation, hvor du skal betale for et mangelfuldt byggeri.
Viser det sig at byggeriet ikke står færdigt til tiden, er det selvfølgelig vigtigt, at købsaftalen regulerer, hvad du har af muligheder i et sådant tilfælde. Du kan læse mere om entreprisekontrakter her.
Hos Husadvokaten beskæftiger vi mere end 50 medarbejdere, og vi har mange års erfaring i bolighandler. Vi er en del af Advokatgruppen, som har boligadvokater i Horsens, Fredericia og Århus – men vi rådgiver landsdækkende. Vores boligadvokater står klar til at rådgive dig i din projekthandel. Kontakt os i dag – vi vurderer din sag gratis.
Gratis opkaldfå advokathjælp til bolighandel
Alt i tilfredshed
Nils
Min oplevelse med Advokatgruppen (specifikt Johan og Pia) har udelukkende været positiv. Jeg engagerede dem fra min bopæl i Singapore til at hjælpe med køb af erhvervsejendom i Danmark. De er kundefokuseret, hurtige med tydlig og enkel kommunikation samt holder det de lover. Det hele leveret til den aftalte faste pris. Kan varmt anbefales!
Per
Fantastisk Rådgivning Brugte Advokatgruppen som ejerskifteadvokat på boligkøb. Virkelig god og professionel rådgivning. Kan varmt anbefale andre at bruge dem.
Andreas Hammerschmidt
Hurtig, imødekommende, hjælpsom og dygtig advokat til meget fair priser. Hjalp os i forbindelse med et huskøb, hvilket de gjorde til UG. Kan klart anbefales.
Runa Louise Ammitzbøll Flügge
Skal du/I sælge jeres hus, så brug "Advokatgruppen.dk" Professionelle, hurtige og utrolig behagelige, og så får man noget for pengene. Advokatsekretær Pia B. Andersen var bare super god. Kan kun anbefales.
Poul-Erik Mortensen
Advokatgruppen har leveret en førsteklasses oplevelse til os fra start til slut. Det startede med at vi hyrede dem ind til et huskøb hvor vi desværre blev snydt af ejendomsmægleren i starten af processen. Advokatgruppen var hurtige og sagde vi intet skulle betale og ventede på vi fandt et andet hus. Det skete heldigvis 1 uge efter og alt er leveret fuldstændig upåklageligt og til tiden. Altid hurtigt svar, kompetent hjælp og nogle rare mennesker at være i dialog med. Stor anbefaling herfra.
Jonas Gundersen
Vi har købt et hus under kyndig vejledning af Johan Johnsen fra Advokatgruppen. Vi har haft kontakt via mail og telefon. Hele vejen har vi følt og trygge ved Johans faglighed. Han har haft et blik for detaljen, som vi ikke selv har. Desuden har Johan været et vigtigt led i kommunikationen med købets andre parter og har sikret at det hele klappede til sidst. Alle pengene værd!
Anne Gadeberg
Jeg har fået en meget kompetent og dygtig rådgivning af advokat Michael Bach Jensen i forbindelse med huskøb. Michael er god til at forklare komplicerede ting på en letforståelig måde, og han fanger selv små detaljer i dokumenterne, som kan have stor betydning for sagen. Jeg kan på det varmeste anbefale advokatgruppen og Michael Bach Jensen som rådgiver.
Christina Hansen
En super professionel og kompetent service. Dan M. Dahl Rahimian har været en fantastisk hjælp under købs processen af min ejerlejlighed. Både Dan og Firmaet kan varmt anbefales. 5 stjerner herfra uden tvivl.
Christian
Meget grundig gennemgang af sagsmaterialet hvilket har givet os en god og tryg handel
Stefan Børgesen Keller
Husadvokaten er et full service advokatfirma med kontorer flere steder i Danmark. Vi har bl.a. stor erfaring med rådgivning inden for fast ejendom og beskæftiger mere end 20 advokater og i alt over 50 medarbejdere. Husadvokaten er en del af Advokatgruppen, der har ydet professionel rådgivning siden 1987.