Det er vigtigt, at køber er opmærksom på at ejendomsmægleren varetager sælgers interesse. Det er sælgers ejendomsmægler. Da det er sælgers mægler, kan det være relevant for køber at have en køberrådgiver, der kan give køber rådgivning.
En køberrådgiver er købers repræsentant, hvor ejendomsmægleren er sælgers repræsentant.
Køberrådgiveren er en boligadvokaten. Rådgivningen består af at boligadvokaten blandt andet gennemgår alle dokumenter og gennemgår skødet. Advokaten kan både udarbejde købsaftalen og skødet.
Først og fremmest er det vigtigt at finde den rette boligadvokat. Det er også klogt at læse anmeldelser og se, hvad andre kunder har skrevet, så du ved, om de har haft god service. Hos Husadvokaten har vi 4,8 stjerner på Trustpilot.
Når du har fundet den rette boligadvokat, bør du sikre dig, at din køberrådgivning er komplet. Det indebærer, at boligadvokaten undersøger alle relevante dokumenter, gennemgår skødet og udarbejder købsaftalen og skødet.
Til sidst er det vigtigt at være klar over de forskelle, der er mellem ejendomsmægleren og køberrådgiveren. Ejendomsmægleren varetager sælgers interesse, mens køberrådgiveren repræsenterer dig som køber.
Typisk starter et køb af bolig med, at køberen foretager boligsøgning og finder drømmeboligen. Dernæst udarbejdes der en købsaftale af boligadvokaten og den underskrives af køber og sælger med et advokatforbehold. Du kan læse mere om advokatforbeholdet her.
Dernæst er der en gennemgang af købsaftalen med køber og købers advokat. Du giver derefter en besked til ejendomsmægleren om eventuelle krav og betingelser, og efterfølgende godkendes handlen.
Forløbet er derefter, at du orienterer bank og realkreditinstitut. Der oprettes et digitalt skøde. Det er typisk købers advokat, der udarbejder skødet. Du kan læse mere om skødet her. Derefter tinglyses skødet, og der udarbejdes refusionsopgørelse. Du kan læse mere om forløbet af en ejendomshandel for køber her.
Det er vigtigt som køber at være opmærksom på, hvad der kan gå galt i forbindelse med boligkøb.
Det kan både være ulovlige installationer, ulovlig bygningsindretning, ulovlig tilbygning eller at grunden/ejendommen har færre kvadratmeter end opgivet. Det kan også være at ejendommen ikke kunne forsikres mod svamp, skønt oplyst. Der kan være tinglyste servitutter på ejendommen, der kan være mangler ved ejendommens fundering, der kan være mangler ved kloakanlæg, og det kan være, bygning ikke var tilladt til beboelse skønt oplyst. Du kan læse mere om de forhold, du skal være opmærksom på som køber her.
Vi hjælper dig med, hvordan du undgår, at det går galt i et boligkøb. Det vi anbefaler er en dybtgående gennemgang af tilstandsrapport og energimærke og sælgers oplysninger. Vi anbefaler også tegning af ejerskifteforsikring og henvendelse til en køberrådgiver.
Køberrådgiver giver dig omhyggelig rådgivning og foretager indgående gennemgang af de juridiske dokumenter i sagen. På den måde kan du komme trygt i hus.
Det er vigtigt som køber, at du gennemgår tilstandsrapporten og ejerskifteforsikringstilbuddet sammen med en boligadvokat, da der er mange forhold at være opmærksom på, og der er også flere muligheder for optimering. Det er derfor både en fordel, da du mindsker risikoen for, at der begås fejl, men også for at du får udnyttet sine rettigheder.
Ejerskifteforsikringen sikrer dig som køber på mange måder. Sælger er derudover forpligtet til at betale halvdelen af forsikringspræmien, det betyder dog også, at sælger er ansvarsfri for de mangler som forsikringen dækker. Du kan læse mere om ejerskifteforsikringen her.
Vi anbefaler dog altid, at der tegnes en ejerskifteforsikring. Der er også andre forsikringer der er relevante i forbindelse med en bolighandel. Du kan læse mere om dem her.
En køberrådgiver hjælper dig med at se ejendommens dokumenter igennem. Alle dokumenter kigges igennem af en boligadvokat. Ved boligkøb er der mange dokumenter, der er købsaftalen, tilstandsrapport, skøde og refusionsopgørelse. Derudover skal der ske tinglysning af skøde. Der er måske byggeteknisk gennemgang og byggesagkyndige. Det kan være der er eventuelle olietanke. Der er mange aspekter af en bolighandel, derfor det er køberrådgivning er altid relevant.
Da en bolighandel typisk omhandler mange penge, er det relevant at have en boligadvokat, der kan foretage en grundig gennemgang af købsaftalen. På den måde sikrer vi dit boligkøb.
Husadvokaten har hjulpet mange boligkøbere gennem årene. Vi har mange års erfaring i at rådgive køberen. Det er vigtigt med juridisk rådgivning, da der er mange forskellige dokumenter. Det er vigtigt med ekspertise inden for bolighandel. Det er den måde Husadvokaten.com kan bistå køber. Husadvokaten er din uvildige køberrådgiver.
Køberrådgiver gennemgår alle juridiske dokumenter. Der er mange dokumenter og et boligkøb kan let virke uoverskueligt. Vi er din personlige rådgiver, vi er en erfaren køberrådgiver. Køberrådgiveren hjælper dig igennem din bolighandel. Det er vigtigt med den personlige køberrådgiver i dit køb, da det er din nye bolig, og bolighandlen har stor betydning. Der skal laves tilstandsrapport, købsaftale og skøde. Køb og salg af fast ejendom kræver at du har en stor erfaring. Den erfaring har en boligadvokat hos Husadvokaten Vi er med dig hele processen. Du kan læse mere om, hvad du skal være opmærksom på som køber her.
Der er mange grunde til, at du som køber skal vælge en boligadvokat som sin køberrådgiver. Det er blandt andet, fordi ejendomsmægleren er på sælgers side og varetager sælger interesser, derfor er det vigtigt med en køberrådgiver. Der kan hjælpe køber med at kigge alle papirer igennem og derudover hjælpe køber med et trygt forløb.
Med en køberrådgiver er du i trygge hænder fra start til slut i sit boligkøb. Du skal vælge en køberådgiver fordi den sikkerhed du får, er pengene værd. Du løber en risiko uden en boligadvokat. Køber skal også have en repræsentant. Køberrådgivning afhænger ikke af hvor mange penge du køber bolig for, men hvor stor en risiko du ønsker af løbe.
Køberrådgivning er godt givet ud, når du køber en fast ejendom, da der er mange aspekter både købsaftalen og udarbejdelse af skøde.
Der er mange spørgsmål, og derfor er det relevant at få hjælp. For mange er boligkøb en stor beslutning og har stor betydning. Derfor er det vigtigt at få et trygt køb.
Vi har erfaring både med køberådgivning inden for nyt hus, men også ejerlejlighed og andre boligtyper. Du kan læse om de forskellige boligtyper her.
Udover at vi kan hjælpe dig med alle boligtyper, så er en advokat også relevant netop, fordi advokaten kan gennemgå alle dine dokumenter. En ejendomshandel består af mange dokumenter. Er er både salgsopstillingen, der er BBR-meddelelse, der er købsaftalen, lokalplan, tingbogsattest, refusionsopgørelse, og der er skødet. Derfor bliver det let uoverskueligt at foretage en bolighandel. Derfor er det relevant at have en boligadvokat, der kan stå for at have overblikket over din bolighandel.
En boligadvokat er din sikkerhed. Mange aktører i en bolighandel har en interesse i at sælge dig noget. Både banken, ejendomsmægleren, og forsikringsselskabet. Ejendomsmægleren er jo sælgers mægler. Derfor er boligadvokaten ved Husadvokaten.com den eneste, der tilbyder dig rådgivning med interesse for, hvad der er bedst og mest fordelagtigt for dig. Vi tilbyder dig professionel juridisk rådgivning. Vores rådgivning er ikke afhængig af den geografiske placering, vi tilbyder dig landsdækkende boligrådgivning fra start til slut.
Vi tilbyder en fast lav pris, og vi tilbyder ingen handel, ingen regning.
Da ingen handel er helt ens, anbefaler vi derfor, at du ringer til os og får en snak. Det er gratis og uforpligtende at ringe. Husadvokaten.com er din billige og din erfarne køberrådgiver. Vi er derudover din seriøse samarbejdspartner. Du får både uvildig rådgivning og omfattende erfaring. Vi tilbyder dig en fast pris fra start til slut. Vi har både fornuftige priser og kan tilbyde hjælp i hastesager. Derudover er det også muligt at tilbyde ingen handel ingen regning. Vi giver dig en sikker bolighandel, og du får gennemgået alt.
Hvis du derefter vælger os som din køberrådgiver giver vi dig en fast pris på rådgivningen. Prisen er konkurrencedygtig. Man kan let komme til at overse noget som køber, men Husadvokaten overser intet, og vi yder både fuld køberådgivning inden for selvsalg, grundhandel, projekthandel osv. Vi yder service for både private og erhverv. Vi skræddersyer løsninger, så de passer til dig og dine behov.
Husadvokaten er en både erfaren køberrådgiver, men også en billig og seriøs boligadvokat. Vi er uvildige i vores vurderinger. Vores fokus er at tilbyde dig det bedste og mest hensigtsmæssige. Vi varetager din interesser, og det er derfor en boligadvokat er nødvendig.
Parcelhuskøb kan være en kompleks affære, med mange dokumenter, forhold og lovbestemmelser der skal overholdes og forstås. Derfor er det relevant at have en boligadvokat, der kan stå for at have overblikket over din bolighandel af parcelhus.
Når du køber et parcelhus, skal du være opmærksom på en række faktorer. Først og fremmest skal du undersøge og verificere ejendommen og dens omgivelser, herunder eventuelle naborettigheder, samt undersøge grunden og ejendommens aktuelle lovmæssige status. Det er også vigtigt, at du undersøger ejendomsskat, det offentlige stikord register og sikrer, at der er en gyldig ejerskifteforsikring. Du skal også sikre sig, at der ikke er nogle afhængigheder, der skal løses før handlen, som f.eks. lejer eller andre former for afhængigheder. Det er endvidere vigtigt, at du undersøger ejendommens energimærkning og tilstandsrapport. Endelig skal du være opmærksom på købsaftalen og sikre sig, at alle parter har underskrevet den rette version og at den opfylder alle de aftalte vilkår.
Som køber af et parcelhus, er det fornuftigt at få bistand og rådgivning fra en boligadvokat. Hos Husadvokaten får du professionel og dygtig rådgivning, som er uvildig, og som tager dig igennem hele handlen. Vi er en af Danmarks mest erfarne boligadvokater, og vi er specialister i køberrådgivning. Vi yder professionel og uvildig rådgivning og står bag dig hele vejen igennem. Vi gennemgår alle relevante dokumenter med dig, både før og efter købet, og sikrer, at alle aftaler er tidsmæssigt korrekte. Vi giver dig et samlet overblik over bolighandlen, herunder købsaftalen, finansieringen, skatter og afgifter, ejerpantebrev, vedligeholdelsesplaner, energimærkning osv. Vi giver dig det fulde overblik, om købet, dets beløb, størrelse, lejekontrakter osv. Vi kan også yde bistand til registrering af købet hos tingbogen, så du som køber er sikker på, at dit køb er lovligt og retmæssigt. Vi er ikke kun din råd- og vejleder, men også din støtte og vejleder i hele processen.
Køb af en landejendom drejer sig ikke kun om at finde et hus eller en ejendom der passer til dine behov og ønsker. Det er også en kompleks affære, som kræver nøje overvejelser og grundig research.
Når du køber en landejendom, er der en række regler, du skal følge. Disse regler gælder også, hvis du sælger en landejendom.
Først og fremmest skal du som sælger sikre sig, at købsaftalen opfylder alle de juridiske betingelser og kravene. Du skal også sørge for, at alle parter har underskrevet den rette version af aftalen, så den er gyldig.
Derudover skal du som sælger sikre, at alle relevante dokumenter er korrekte og opdaterede, herunder ejendomsskat, det offentlige stikordsregister, energimærkning, tilstandsrapport og ejerpantebrev. Derudover skal du overholde alle love og regler vedrørende afgifter, skatter og afregninger.
Endelig skal du som sælger sørge for, at der er styr på eventuelle lejekontrakter og andre former for afhængigheder.
Som køber af landejendom er det derfor afgørende, at du får professionel rådgivning, så du ikke overser noget eller begår fejl. Hos Husadvokaten har vi mange års erfaring med køberrådgivning ved køb af landejendom.
At købe en ejerlejlighed er en stor beslutning. Der er mange ting, du skal tage i betragtning og overveje, før du bestemmer dig. Hos Husadvokaten har vi mange års erfaring med køberrådgivning ved køb af ejerlejligheder. Vi kan vejlede dig om:
Vi er din støtte og vejleder i hele processen, og står bag dig hele vejen igennem. Vi sikrer, at alle aftaler er korrekte og retmæssige, og yder rådgivning om alle de elementer, der skal tages i betragtning ved køb af ejerlejlighed.
Når du køber et hus eller en ejendom, er en vigtig del af processen at underskrive den rette købsaftale. En købsaftale er en kontrakt, der beskriver detaljeret, hvilke rettigheder og forpligtelser de involverede parter har. Denne kontrakt sørger for, at alle parter får det, de har aftalt, og at de har de samme forventninger om, hvordan processen skal gå.
Hos Husadvokaten har vi mange års erfaring med køberrådgivning vedrørende købsaftalen. Vi kan hjælpe med at gennemgå købsaftalen for at sikre, at den tilfredsstiller alle kravene, og at den er lovlig. Vi kan også rådgive om, hvilke forhold der skal indgå i kontrakterne, herunder betingelser for tilbagekøb, prisreguleringer, leje, vedligeholdelse og forsikring.
Hos Husadvokaten tilbyder vi køberrådgivning ved køb af ejerlejligheder, landejendomme og andre boliger. Vi kan vejlede dig om alt fra finansiering, registrering hos tingbogen, overholdelse af lovgivningen, købsaftaler, prisreguleringer og lejekontrakter.
Vores team består af erfarne ejendomsadvokater, som har specialviden og erfaring i at sparke og rådgive købere. Vi hjælper dig hele vejen igennem processen, så du får det bedste ud af din handel. Vi er din sikkerhed for, at du ikke får nogle ubehagelige overraskelser. En bolighandel består af mange forskellige aspekter, derfor kan vi hjælpe dig med at få et overblik over handlen. En boligadvokat er godt givet ud, da vi sikrer, at du kan sove trygt, og vi giver dig et sikkert forløb. Vi giver dig en fast pris og en sikker bolighandel, vi kan behandle hastesager og har princippet om ingen handel, ingen regning. Kontakt os gratis i dag.
Da køb af bolig for de fleste af os er en af de største økonomiske dispositioner, er det vigtigt at føle sig tryg i processen. En uvildig køberrådgiver gennemgår relevante dokumenter, men sikrer også dit boligkøb, så du ikke får ubehagelige overraskelser.
Det er vigtigt at være opmærksom op, at Husadvokaten som din køberrådgiver ikke blot vil være din rådgiver, men også være din erfarne og seriøse samarbejdspartner gennem dit boligkøb.
Husadvokaten kan hjælpe dig. Hos husadvokaten er vi uvildige, og købers repræsentant, derfor er vi relevante i din bolighandel, ejendomsmægleren er sælgers repræsentant. Vi rådgiver om boligkøb i hele landet og du kan finde vores de lokationer vi har særligt kendskab til her.
Du kan kontakte os her eller ringe på telefon 70 10 13 30 for en gratis, indledende vurdering af din sag.
Gratis opkaldfå advokathjælp til bolighandel
Alt i tilfredshed
Nils
Min oplevelse med Advokatgruppen (specifikt Johan og Pia) har udelukkende været positiv. Jeg engagerede dem fra min bopæl i Singapore til at hjælpe med køb af erhvervsejendom i Danmark. De er kundefokuseret, hurtige med tydlig og enkel kommunikation samt holder det de lover. Det hele leveret til den aftalte faste pris. Kan varmt anbefales!
Per
Fantastisk Rådgivning Brugte Advokatgruppen som ejerskifteadvokat på boligkøb. Virkelig god og professionel rådgivning. Kan varmt anbefale andre at bruge dem.
Andreas Hammerschmidt
Hurtig, imødekommende, hjælpsom og dygtig advokat til meget fair priser. Hjalp os i forbindelse med et huskøb, hvilket de gjorde til UG. Kan klart anbefales.
Runa Louise Ammitzbøll Flügge
Skal du/I sælge jeres hus, så brug "Advokatgruppen.dk" Professionelle, hurtige og utrolig behagelige, og så får man noget for pengene. Advokatsekretær Pia B. Andersen var bare super god. Kan kun anbefales.
Poul-Erik Mortensen
Advokatgruppen har leveret en førsteklasses oplevelse til os fra start til slut. Det startede med at vi hyrede dem ind til et huskøb hvor vi desværre blev snydt af ejendomsmægleren i starten af processen. Advokatgruppen var hurtige og sagde vi intet skulle betale og ventede på vi fandt et andet hus. Det skete heldigvis 1 uge efter og alt er leveret fuldstændig upåklageligt og til tiden. Altid hurtigt svar, kompetent hjælp og nogle rare mennesker at være i dialog med. Stor anbefaling herfra.
Jonas Gundersen
Vi har købt et hus under kyndig vejledning af Johan Johnsen fra Advokatgruppen. Vi har haft kontakt via mail og telefon. Hele vejen har vi følt og trygge ved Johans faglighed. Han har haft et blik for detaljen, som vi ikke selv har. Desuden har Johan været et vigtigt led i kommunikationen med købets andre parter og har sikret at det hele klappede til sidst. Alle pengene værd!
Anne Gadeberg
Jeg har fået en meget kompetent og dygtig rådgivning af advokat Michael Bach Jensen i forbindelse med huskøb. Michael er god til at forklare komplicerede ting på en letforståelig måde, og han fanger selv små detaljer i dokumenterne, som kan have stor betydning for sagen. Jeg kan på det varmeste anbefale advokatgruppen og Michael Bach Jensen som rådgiver.
Christina Hansen
En super professionel og kompetent service. Dan M. Dahl Rahimian har været en fantastisk hjælp under købs processen af min ejerlejlighed. Både Dan og Firmaet kan varmt anbefales. 5 stjerner herfra uden tvivl.
Christian
Meget grundig gennemgang af sagsmaterialet hvilket har givet os en god og tryg handel
Stefan Børgesen Keller
Husadvokaten er et full service advokatfirma med kontorer flere steder i Danmark. Vi har bl.a. stor erfaring med rådgivning inden for fast ejendom og beskæftiger mere end 20 advokater og i alt over 50 medarbejdere. Husadvokaten er en del af Advokatgruppen, der har ydet professionel rådgivning siden 1987.