Når du skal sælge din bolig har du brug for en boligadvokat, der kan hjælpe dig med at gennemgå købsaftalen, således at du som sælger opnår den bedst mulige retsstilling.Kontakt os nu – det er gratis
Når du skal sælge din bolig har du brug for en boligadvokat, der kan hjælpe dig med at gennemgå købsaftalen, således at du som sælger opnår den bedst mulige retsstilling.
Medierne kommer ugentligt med historier, om personer, der har købt eller solgt deres hus, og nu står med kæmpe problemer og udgifter, som de må kæmpe med i måske flere år. Og der er mange ting, der kan gå galt ved en ejendomshandel, hvorfor det er vigtigt, at du bliver rådgivet korrekt.
Vi er underlagt Advokatsamfundets etiske regler, og vi har en lovpligtig ansvarsforsikring, der sikrer dig, hvis vi skulle begå fejl i forbindelse med rådgivningen. Du er derfor i gode hænder hos os.
Som sælger kan man tegne en sælgeransvarsforsikring. Mod en mindre engangsbetaling kan man sikre sig mod, at man efterfølgende bliver mødt med mangelskrav fra køberen.
Sælgeransvarsforsikringen beskytter dig som sælger mod krav, som ellers ikke vil være dækket af købers ejerskifteforsikring. Vil du have størst mulig økonomisk tryghed efter et salg, så anbefaler vi, at du tegner en sælgeransvarsforsikring.
Et problem som vi ser nogle gange om året er, at køber efter at have købt ejendommen opdager, at boligarealet ikke er lige så stort, som det blev annonceret.
Hvis sælger har kendt til problemet, eller hvis ejendomsmægleren har begået fejl i forbindelse med salget, så kan køber kræve erstatning. Er der ikke begået fejl, kan køber måske kræve et afslag i købesummen hos sælger, hvis blot en uvildig vurdering kommer frem til, at værdiforringelsen er stor nok.
Advokatgruppen har stor erfaring med at føre retssager omkring denne problemstilling, og vi kan sikre, at du opnår det bedst mulige resultat.
Som sælger skal man give køber alle relevante oplysninger om ejendommen, som man kender. Det vil oftest være nok, at man giver disse oplysninger i forbindelse med, at tilstandsrapporten udarbejdes. Men der kan være ting, som ikke omfattes af tilstandsrapporten og ejerskifteforsikringen, men som kan være vigtige for køber at kende til.
Hvis du som sælger ikke opfylder din loyale oplysningspligt, så kan du i visse tilfælde blive erstatningsansvarlig for de omkostninger, som manglerne medfører for køber.
Tilstandsrapporten dækker alene selve huset, men ikke ting på grunden i øvrigt. Af ting som ikke er omfattet af ejerskifteforsikringen, og som man som sælger derfor ikke kan fraskrive sig ansvaret for kan nævnes:
Er der særlige forhold på grunden, bør man som sælger tage højde for det, når man sælger ejendommen. Er man det mindste i tvivl, bør der søges juridisk bistand for en gennemgang af den konkrete sag.
Gratis opkaldfå advokathjælp til bolighandel
I skal have mange tak for en grundig, venlig og meget lettilgængelig hjælp. I har bestemt sørget for, at vi har følt os i trygge hænder i vores boligkøb. Og vi vil bestemt have jer i tankerne til en anden gang.
Hanna
Tak for jeres assistance i forbindelse med køb af vores sommerhus i Ebeltoft. Vi vil gerne give jer 5 ud af 5 stjerner for en tryg, venlig og professionel behandling!
Ulrik og Marie
Indtil videre - så tak for rådgivningen i forbindelse med købet af huset. Vi er meget tilfredse med det, der er gjort for os. Så nu ved vi, hvor vi kan henvende os, hvis vi skulle få brug for det i andre henseende..
-
Jeg har modtaget verdens bedste behandling af dig og det skal alle vide. Tusinde tak, Aase. Bedre behandling fås ikke andre steder. Tak
MS
Flot arbejde og I er (undskyld udtrykket) sørme vakse og hurtige
OC
Du og I har været utroligt fleksible og gode til at håndtere vores besværlige køber. Det har vi sat yderst stor pris på.
JD
Vi vil helt sikkert fortsætte med at benytte jer som vores advokater ved fremtidige lejligheder.
JK
Mange tak for god behandling.
MSK (Støvring)
Det er en fornøjelse at arbejde sammen med jer.
NSR, Østjylland
Tak for venlig og kompetent vejledning i forbindelse med køb
JW
Husadvokaten er et full service advokatfirma med kontorer flere steder i Danmark. Vi har bl.a. stor erfaring med rådgivning inden for fast ejendom og beskæftiger mere end 20 advokater og i alt over 50 medarbejdere.