En ejendomshandels forløb – for køber

Det sædvanlige forløb i en ejendomshandel

Fra du har besluttet dig til at købe, til du får udleveret nøglen til huset eller ejerlejligheden, er der mange praktiske ting, der skal ordnes.

Det typiske forløb i et boligkøb vil omfatte følgende.

  1. Når du har fundet din fremtidige bolig, sender du eller ejendomsmægleren alle papirerne til os.
  2. Vi gennemgår alle papirerne og rekvirerer evt. manglende oplysninger og dokumentation.
  3. Vi afholder møde og gennemgår købsaftalen, betingelser for handlens gennemførelse samt rådgiver om ejerskifteforsikring, tilstandsrapport, og din juridiske stilling.
  4. Advokaten meddeler ejendomsmægleren hvilke evt. krav og betingelser, der skal opfyldes, før handlen kan godkendes.
  5. Handlen godkendes.
  6. Orientering af bank og realkreditinstitut.
  7. Vi opretter digitalt skøde på www.tinglysning.dk og foretager prøvetinglysning, der sendes til ejendomsmægler til godkendelse.
  8. Når prøvetinglysning er godkendt, sendes skødet til digital underskrift af sælger og dig, og skødet anmeldes til endelig tinglysning.
  9. Herefter gennemføres digital tinglysning af evt. pantebreve og transporter.
  10. Der udfærdiges udkast til refusionsopgørelse, der sendes til ejendomsmægleren.
  11. Efter godkendelse udfærdiges endelig refusionsopgørelse, som sendes til sælger.
  12. Når skødet er tinglyst, sender vi originalt skøde til dig.
  13. Kopi af skøde sendes til sælger, bank og ejendomsmægler.