Køb af fast ejendom er for langt de fleste den største investering, man nogensinde kommer til at lave. Det er derfor nødvendigt at kigge på, om der er andet i jeres personlige forhold, som der skal tages hensyn til samtidig, herunder om I er flere, der køber sammen, om I er gift, og om I har børn (fælles eller hver for sig).
Herunder kan du finde en oversigt over de emner, som denne side berører. Hvis du har spørgsmål, så er du meget velkommen til at ringe til os på 70 10 13 30.
Det vil i forbindelse med en ejendomshandel ofte være relevant at lave en samejeoverenskomst og et testamente.
Læs mere om de forskellige emner, ved at klikke herunder:
En samejeoverenskomst er et dokument, som tager stilling til, hvad der skal ske med ejendommen, hvis ugifte samlevende går fra hinanden. Følgende bør fremgå af samejeoverenskomsten:
Dansk lovgivning tager ikke stilling til, hvordan ugifte samlevende skal dele fast ejendom ved samlivsophævelse. Derfor er det nødvendigt for ugifte samlevende, at oprette sameje-overenskomst, da alternativet er frivillig auktion eller retssag.
Når I sammen køber fast ejendom, bør I overveje, hvad der skal ske med ejendommen, når den ene af jer dør. Har den længstlevende af jer råd til at blive boende i ejendommen? Ønsker I at arve efter hinanden?
Hvis I er ugifte samlevende, så er der ingen automatisk arveret i mellem jer, med mindre I opretter testamente. Hvis I er ægtefæller med børn fra tidligere forhold, så bør I altid overveje at oprette testamente, hvis I ønsker at sikre hinanden bedst muligt.
Der er mange muligheder ved oprettelse af testamente, f.eks.:
Krydslivsforsikring er livsforsikringer som ugifte samlevende tegner på hinandens liv.
Der er særligt 2 fordele ved tegne krydslivsforsikring, for det første skal længstlevende ikke betale boafgift af forsikringsbeløbet, og for det andet udbetales forsikringen udenom samleverens dødsbo, og samleverens eventuelle kreditorer og arvinger kan dermed ikke gøre krav på beløbet.
Med en krydslivsforsikring kan den længstlevende have mulighed for at købe afdødes halvdel af ejendommen, og dermed blive boende.
Krydslivsforsikringer kan tegnes ved forsikringsselskaber eller igennem pengeinstitutter.
Husadvokaten.com er ejet af Advokatgruppen, og vores dygtige advokater rådgiver om alle familieretlige forhold. Får du lavet samejeoverenskomst og/eller testamente i forbindelse med, at vi i forvejen forestår ejendomshandlen for dig, kan vi tilbyde særlige gode priser. Vi kan også udarbejde lejekontrakt, hvis ejendommen eller en del af den skal udlejes. Kontakt os i dag – vi er klar til at hjælpe dig. Læs mere om arv og testamente her.
Gratis opkaldfå advokathjælp til bolighandel
Alt i tilfredshed
Nils
Min oplevelse med Advokatgruppen (specifikt Johan og Pia) har udelukkende været positiv. Jeg engagerede dem fra min bopæl i Singapore til at hjælpe med køb af erhvervsejendom i Danmark. De er kundefokuseret, hurtige med tydlig og enkel kommunikation samt holder det de lover. Det hele leveret til den aftalte faste pris. Kan varmt anbefales!
Per
Fantastisk Rådgivning Brugte Advokatgruppen som ejerskifteadvokat på boligkøb. Virkelig god og professionel rådgivning. Kan varmt anbefale andre at bruge dem.
Andreas Hammerschmidt
Hurtig, imødekommende, hjælpsom og dygtig advokat til meget fair priser. Hjalp os i forbindelse med et huskøb, hvilket de gjorde til UG. Kan klart anbefales.
Runa Louise Ammitzbøll Flügge
Skal du/I sælge jeres hus, så brug "Advokatgruppen.dk" Professionelle, hurtige og utrolig behagelige, og så får man noget for pengene. Advokatsekretær Pia B. Andersen var bare super god. Kan kun anbefales.
Poul-Erik Mortensen
Advokatgruppen har leveret en førsteklasses oplevelse til os fra start til slut. Det startede med at vi hyrede dem ind til et huskøb hvor vi desværre blev snydt af ejendomsmægleren i starten af processen. Advokatgruppen var hurtige og sagde vi intet skulle betale og ventede på vi fandt et andet hus. Det skete heldigvis 1 uge efter og alt er leveret fuldstændig upåklageligt og til tiden. Altid hurtigt svar, kompetent hjælp og nogle rare mennesker at være i dialog med. Stor anbefaling herfra.
Jonas Gundersen
Vi har købt et hus under kyndig vejledning af Johan Johnsen fra Advokatgruppen. Vi har haft kontakt via mail og telefon. Hele vejen har vi følt og trygge ved Johans faglighed. Han har haft et blik for detaljen, som vi ikke selv har. Desuden har Johan været et vigtigt led i kommunikationen med købets andre parter og har sikret at det hele klappede til sidst. Alle pengene værd!
Anne Gadeberg
Jeg har fået en meget kompetent og dygtig rådgivning af advokat Michael Bach Jensen i forbindelse med huskøb. Michael er god til at forklare komplicerede ting på en letforståelig måde, og han fanger selv små detaljer i dokumenterne, som kan have stor betydning for sagen. Jeg kan på det varmeste anbefale advokatgruppen og Michael Bach Jensen som rådgiver.
Christina Hansen
En super professionel og kompetent service. Dan M. Dahl Rahimian har været en fantastisk hjælp under købs processen af min ejerlejlighed. Både Dan og Firmaet kan varmt anbefales. 5 stjerner herfra uden tvivl.
Christian
Meget grundig gennemgang af sagsmaterialet hvilket har givet os en god og tryg handel
Stefan Børgesen Keller
Husadvokaten er et full service advokatfirma med kontorer flere steder i Danmark. Vi har bl.a. stor erfaring med rådgivning inden for fast ejendom og beskæftiger mere end 20 advokater og i alt over 50 medarbejdere. Husadvokaten er en del af Advokatgruppen, der har ydet professionel rådgivning siden 1987.