Vestre Landsret dømte sælger til at betale erstatning på kr. 219.000 til køberne, idet sælger havde handlet groft uforsvarligt ved at udføre funderingsarbejde på en ikke håndværksmæssig korrekt måde, hvilket medførte skader på huset.
Herunder kan du finde en oversigt over de emner, som denne side berører. Hvis du har spørgsmål, så er du meget velkommen til at ringe til os på 70 10 13 30.
Sælgerne af et enfamilieshus gravede selv ud og støbte soklen til en tilbygning til deres ejendom. En murermester udførte det øvrige arbejde. Et par år senere solgte de huset og oplyste i den forbindelse, at tilbygningen var udført som selvbyg eller medbyg. Ca. 8 år efter konstateredes det, at tilbygningen var ved at synke i det ene hjørne, og at funderingen ikke var udført korrekt.
Køberne anlagde sag mod sælgerne med et erstatningskrav på kr. 219.000. Dette beløb svarede til omkostningerne ved udbedring af manglerne. De gjorde bl.a. gældende, at sælgerne havde handlet groft uagtsomt ved at have udført funderingsarbejdet på en ikke håndværksmæssig korrekt måde.
Byretten kom frem til, fundamentet ikke var udført håndværksmæssigt korrekt, og det havde medført skader på huset. Endvidere havde sælger været uden nogen form for håndværksmæssig erfaring. Han havde foretaget arbejdet på egen hånd alene efter forudgående vejledning fra en murermester og uden at have konsulteret fagpersoner under arbejdets udførelse. Arbejdet var heller ikke blevet gennemgået eller på anden måde kontrolleret af en fagperson.
På den baggrund fandt retten, at sælger havde handlet groft uagtsomt og var erstatningsansvarlig overfor køberne.
Vestre Landsret var enig i byrettens resultat og begrundelse og stadfæstede dommen.
Hos Husadvokaten har vi mange dygtige advokater, som står klar til at hjælpe dig med alt fra rådgivning i din bolighandel til rådgivning i en nabostridighed. Vi er en del af Advokatgruppen og yder rådgivning i øjenhøjde, så alle kan være med. Du kan kontakte Husadvokatens jurister for en gratis vurdering af din sag ved at klikke her! Du er også velkommen til at kontakte os på telefonen i vores åbningstider.
Gratis opkaldfå advokathjælp til bolighandel
Alt i tilfredshed
Nils
Min oplevelse med Advokatgruppen (specifikt Johan og Pia) har udelukkende været positiv. Jeg engagerede dem fra min bopæl i Singapore til at hjælpe med køb af erhvervsejendom i Danmark. De er kundefokuseret, hurtige med tydlig og enkel kommunikation samt holder det de lover. Det hele leveret til den aftalte faste pris. Kan varmt anbefales!
Per
Fantastisk Rådgivning Brugte Advokatgruppen som ejerskifteadvokat på boligkøb. Virkelig god og professionel rådgivning. Kan varmt anbefale andre at bruge dem.
Andreas Hammerschmidt
Hurtig, imødekommende, hjælpsom og dygtig advokat til meget fair priser. Hjalp os i forbindelse med et huskøb, hvilket de gjorde til UG. Kan klart anbefales.
Runa Louise Ammitzbøll Flügge
Skal du/I sælge jeres hus, så brug "Advokatgruppen.dk" Professionelle, hurtige og utrolig behagelige, og så får man noget for pengene. Advokatsekretær Pia B. Andersen var bare super god. Kan kun anbefales.
Poul-Erik Mortensen
Advokatgruppen har leveret en førsteklasses oplevelse til os fra start til slut. Det startede med at vi hyrede dem ind til et huskøb hvor vi desværre blev snydt af ejendomsmægleren i starten af processen. Advokatgruppen var hurtige og sagde vi intet skulle betale og ventede på vi fandt et andet hus. Det skete heldigvis 1 uge efter og alt er leveret fuldstændig upåklageligt og til tiden. Altid hurtigt svar, kompetent hjælp og nogle rare mennesker at være i dialog med. Stor anbefaling herfra.
Jonas Gundersen
Vi har købt et hus under kyndig vejledning af Johan Johnsen fra Advokatgruppen. Vi har haft kontakt via mail og telefon. Hele vejen har vi følt og trygge ved Johans faglighed. Han har haft et blik for detaljen, som vi ikke selv har. Desuden har Johan været et vigtigt led i kommunikationen med købets andre parter og har sikret at det hele klappede til sidst. Alle pengene værd!
Anne Gadeberg
Jeg har fået en meget kompetent og dygtig rådgivning af advokat Michael Bach Jensen i forbindelse med huskøb. Michael er god til at forklare komplicerede ting på en letforståelig måde, og han fanger selv små detaljer i dokumenterne, som kan have stor betydning for sagen. Jeg kan på det varmeste anbefale advokatgruppen og Michael Bach Jensen som rådgiver.
Christina Hansen
En super professionel og kompetent service. Dan M. Dahl Rahimian har været en fantastisk hjælp under købs processen af min ejerlejlighed. Både Dan og Firmaet kan varmt anbefales. 5 stjerner herfra uden tvivl.
Christian
Meget grundig gennemgang af sagsmaterialet hvilket har givet os en god og tryg handel
Stefan Børgesen Keller
Husadvokaten er et full service advokatfirma med kontorer flere steder i Danmark. Vi har bl.a. stor erfaring med rådgivning inden for fast ejendom og beskæftiger mere end 20 advokater og i alt over 50 medarbejdere. Husadvokaten er en del af Advokatgruppen, der har ydet professionel rådgivning siden 1987.