Enighed mellem Venstre, Dansk Folkeparti, Det Konservative Folkeparti og Socialdemokraterne om en række ændringer i planloven, medfører bl.a. en lempelse af reglerne om helårsbeboelse af sommerhuse.
Herunder kan du finde en oversigt over de emner, som denne side berører. Hvis du har spørgsmål, så er du meget velkommen til at ringe til os på 70 10 13 30.
Ændringen af planloven trådte i kraft den 15. juni 2017 og sikrer sommerhusejere en bedre mulighed for helårsbeboelse af sommerhuse og forlænger samtidig den periode, hvor man lovligt kan bebo et sommerhus, som ikke har status som helårsbolig.
Forbuddet mod beboelse af sommerhuse i vinterperioden er opretholdt, men definitionen af ”vinterperioden” er nu ændret. Tidligere løb vinterperioden fra den 1. oktober til den 31. marts. Denne periode løber nu fra den 1. november og til udgangen af februar. Dette giver sommerhusejere omtrent 8 uger mere, hvori de frit kan bebo deres sommerhus. I vinterperioden er det fortsat tilladt at opholde sig i sommerhuset i kortere perioder, eksempelvis i forbindelse med et weekendophold.
En anden markant ændring i planloven er reglerne om pensionisters mulighed for at benytte deres sommerhus som helårsbolig. Tidligere indeholdt planloven krav om, at man som pensionist skulle have ejet sommerhuset i 8 år, før der kunne gives tilladelse til helårsbeboelse. Det krav er nu nedsat til 1 år. Det er således nu væsentligt nemmere for pensionister at få mulighed for at bo i sommerhuset hele året.
Det er dog ikke kun pensionister, der er omfattet af 1-årsreglen samt muligheden for at benytte et sommerhus som helårsbolig. Hvis man enten er fyldt 65 år, er gået på efterløn, er førtidspensionist, er modtager af flexydelser eller er pensionist og fyldt 60 år, har man også ret til at bebo sit sommerhus hele året efter 1 års ejerskab. Andre personer end de nævnte kan ikke få en sådan tilladelse.
Hvis man ønsker at benytte sit sommerhus som helårsbolig, skal man ansøge sin kommune om tilladelse.
Herefter vurderes det, om huset er i tilstrækkelig god stand til at blive beboet hele året.
Har du planer om at benytte dit sommerhus som helårsbolig, står vi hos Advokatgruppen klar til at svare på dine spørgsmål og bistå dig gennem forløbet. Husk, at vi også tilbyder at hjælpe dig med salget af din nuværende bolig! Vi har kontorer i Århus, Fredericia og Horsens, men rådgiver i hele Danmark. Kontakt os i dag – vi giver dig en gratis vurdering af din sag.
Gratis opkaldfå advokathjælp til bolighandel
Alt i tilfredshed
Nils
Min oplevelse med Advokatgruppen (specifikt Johan og Pia) har udelukkende været positiv. Jeg engagerede dem fra min bopæl i Singapore til at hjælpe med køb af erhvervsejendom i Danmark. De er kundefokuseret, hurtige med tydlig og enkel kommunikation samt holder det de lover. Det hele leveret til den aftalte faste pris. Kan varmt anbefales!
Per
Fantastisk Rådgivning Brugte Advokatgruppen som ejerskifteadvokat på boligkøb. Virkelig god og professionel rådgivning. Kan varmt anbefale andre at bruge dem.
Andreas Hammerschmidt
Hurtig, imødekommende, hjælpsom og dygtig advokat til meget fair priser. Hjalp os i forbindelse med et huskøb, hvilket de gjorde til UG. Kan klart anbefales.
Runa Louise Ammitzbøll Flügge
Skal du/I sælge jeres hus, så brug "Advokatgruppen.dk" Professionelle, hurtige og utrolig behagelige, og så får man noget for pengene. Advokatsekretær Pia B. Andersen var bare super god. Kan kun anbefales.
Poul-Erik Mortensen
Advokatgruppen har leveret en førsteklasses oplevelse til os fra start til slut. Det startede med at vi hyrede dem ind til et huskøb hvor vi desværre blev snydt af ejendomsmægleren i starten af processen. Advokatgruppen var hurtige og sagde vi intet skulle betale og ventede på vi fandt et andet hus. Det skete heldigvis 1 uge efter og alt er leveret fuldstændig upåklageligt og til tiden. Altid hurtigt svar, kompetent hjælp og nogle rare mennesker at være i dialog med. Stor anbefaling herfra.
Jonas Gundersen
Vi har købt et hus under kyndig vejledning af Johan Johnsen fra Advokatgruppen. Vi har haft kontakt via mail og telefon. Hele vejen har vi følt og trygge ved Johans faglighed. Han har haft et blik for detaljen, som vi ikke selv har. Desuden har Johan været et vigtigt led i kommunikationen med købets andre parter og har sikret at det hele klappede til sidst. Alle pengene værd!
Anne Gadeberg
Jeg har fået en meget kompetent og dygtig rådgivning af advokat Michael Bach Jensen i forbindelse med huskøb. Michael er god til at forklare komplicerede ting på en letforståelig måde, og han fanger selv små detaljer i dokumenterne, som kan have stor betydning for sagen. Jeg kan på det varmeste anbefale advokatgruppen og Michael Bach Jensen som rådgiver.
Christina Hansen
En super professionel og kompetent service. Dan M. Dahl Rahimian har været en fantastisk hjælp under købs processen af min ejerlejlighed. Både Dan og Firmaet kan varmt anbefales. 5 stjerner herfra uden tvivl.
Christian
Meget grundig gennemgang af sagsmaterialet hvilket har givet os en god og tryg handel
Stefan Børgesen Keller
Husadvokaten er et full service advokatfirma med kontorer flere steder i Danmark. Vi har bl.a. stor erfaring med rådgivning inden for fast ejendom og beskæftiger mere end 20 advokater og i alt over 50 medarbejdere. Husadvokaten er en del af Advokatgruppen, der har ydet professionel rådgivning siden 1987.