Herunder kan du finde en oversigt over de emner, som denne side berører. Hvis du har spørgsmål, så er du meget velkommen til at ringe til os på 70 10 13 30.
Servitutter er ifølge den juridiske ordbog en ret, der hjemler indehaveren en adgang til i en enkelt retning at råde over en fremmed ejendom på en måde, som han efter almindelige regler ikke har ret til eller som tillader ham på denne måde at fordre opretholdt en tilstand, på hvis tilstedeværelse han ikke efter lovens almindelige regler har krav.
Men hvad betyder det egentlig, og hvorfor er det relevant i forhold til en hushandel?
Kort fortalt, er en servitut en indskrænkning af råderetten over en fast ejendom, og det er derfor meget vigtigt, at eventuelle servitutter gennemgås, inden man handler fast ejendom. Den absolutte hovedregel er, at servitutter skal være tinglyst på ejendomme for at være gyldige. Dog gælder der undtagelsesvist for vejrettigheder, at disse blot skal være indtegnet på matrikelkortet for at være gyldige. En servitut kan også stiftes ved hævd.
Der findes mange forskellige former for servitutter, for eksempel:
Køber man en fast ejendom, hvorpå der hviler en eller flere servitutter, bliver man som altovervejende hovedregel forpligtet af servitutterne, uanset om man har læst dem eller ej. Det er derfor særdeles vigtigt, at man gennemgår servitutterne sammen med sin advokat, inden man underskriver eller godkender en handel endeligt.
Er du stadigvæk i tvivl om, hvilken betydning servitutter har for dig, eller har du andre spørgsmål i forbindelse med din bolighandel? Så er du velkommen til at kontakte vores advokater for en drøftelse om din sag. Vi er en del af Advokatgruppen, og vi har et erfarent team af advokater, som står klar til at hjælpe dig – også i hastesager. Vi har advokater i Horsens, Fredericia og Århus – men vi rådgiver i hele Danmark. Kontakt Husadvokat.com for en gratis vurdering ved at klikke her.
Gratis opkaldfå advokathjælp til bolighandel
Min oplevelse med Advokatgruppen (specifikt Johan og Pia) har udelukkende været positiv. Jeg engagerede dem fra min bopæl i Singapore til at hjælpe med køb af erhvervsejendom i Danmark. De er kundefokuseret, hurtige med tydlig og enkel kommunikation samt holder det de lover. Det hele leveret til den aftalte faste pris. Kan varmt anbefales!
Per
Fantastisk Rådgivning Brugte Advokatgruppen som ejerskifteadvokat på boligkøb. Virkelig god og professionel rådgivning. Kan varmt anbefale andre at bruge dem.
Andreas Hammerschmidt
Hurtig, imødekommende, hjælpsom og dygtig advokat til meget fair priser. Hjalp os i forbindelse med et huskøb, hvilket de gjorde til UG. Kan klart anbefales.
Runa Louise Ammitzbøll Flügge
Skal du/I sælge jeres hus, så brug "Advokatgruppen.dk" Professionelle, hurtige og utrolig behagelige, og så får man noget for pengene. Advokatsekretær Pia B. Andersen var bare super god. Kan kun anbefales.
Poul-Erik Mortensen
Advokatgruppen har leveret en førsteklasses oplevelse til os fra start til slut. Det startede med at vi hyrede dem ind til et huskøb hvor vi desværre blev snydt af ejendomsmægleren i starten af processen. Advokatgruppen var hurtige og sagde vi intet skulle betale og ventede på vi fandt et andet hus. Det skete heldigvis 1 uge efter og alt er leveret fuldstændig upåklageligt og til tiden. Altid hurtigt svar, kompetent hjælp og nogle rare mennesker at være i dialog med. Stor anbefaling herfra.
Jonas Gundersen
Vi har købt et hus under kyndig vejledning af Johan Johnsen fra Advokatgruppen. Vi har haft kontakt via mail og telefon. Hele vejen har vi følt og trygge ved Johans faglighed. Han har haft et blik for detaljen, som vi ikke selv har. Desuden har Johan været et vigtigt led i kommunikationen med købets andre parter og har sikret at det hele klappede til sidst. Alle pengene værd!
Anne Gadeberg
Jeg har fået en meget kompetent og dygtig rådgivning af advokat Michael Bach Jensen i forbindelse med huskøb. Michael er god til at forklare komplicerede ting på en letforståelig måde, og han fanger selv små detaljer i dokumenterne, som kan have stor betydning for sagen. Jeg kan på det varmeste anbefale advokatgruppen og Michael Bach Jensen som rådgiver.
Christina Hansen
En super professionel og kompetent service. Dan M. Dahl Rahimian har været en fantastisk hjælp under købs processen af min ejerlejlighed. Både Dan og Firmaet kan varmt anbefales. 5 stjerner herfra uden tvivl.
Christian
Meget grundig gennemgang af sagsmaterialet hvilket har givet os en god og tryg handel
Stefan Børgesen Keller
Rigtig god og kompetent service og vejledning, når man ringer. Meget behjælpelige med spørgsmål, også det der var uden for ejendoms handelen. Jeg kan kun anbefale Advokatgruppen i Horsens.
Niels Erik Brogaard Christense
Husadvokaten er et full service advokatfirma med kontorer flere steder i Danmark. Vi har bl.a. stor erfaring med rådgivning inden for fast ejendom og beskæftiger mere end 20 advokater og i alt over 50 medarbejdere. Husadvokaten er en del af Advokatgruppen, der har ydet professionel rådgivning siden 1987.